1135 Rue Louis-H.-Latour
Boucherville
Boucherville
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Bien situé au coeur de Boucherville sur une rue paisible et dans un quartier homogène, bungalow possédant un grand terrain d'un peu plus de 6,000 pc avec une belle intimité. Sous sol aménagé proposant un bel espace de vie, entrée de stationnement en pavé-uni. Originalement modèle avec 3 chambres à coucher au RDC et modifié en 2010/2011 pour répondre aux besoins du propriétaire, secteur familial établi à proximité de nombreuses facilités tel que commerces de quartier, restaurants, épiceries, école, aréna, etc... Occupation très flexible pouvant être rapide, belle opportunité.
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2
12.34m x 7.73m
557.4m2
Présenté par
Corinne Comperon
Courtier immobilier
Christophe Marmoud
Courtier immobilier agréé DA
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé DA
Élisabeth Lévy
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Construit en
1973
Dimensions
12.34m x 7.73m
Terrain
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
30.48m x 18.29m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Chauffe eau, miroir, tous les stores et rideaux, pôles à rideaux, fournaise et filtres, 4 tablettes murales, hotte de cuisine (NEXSTYLE), réfrigérateur (Whirlpool), cuisinière (Whirlpool), lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, dévidoire à tuyaux d'arrosage, tous les outils de jardin qui se trouvent dans le cabanon, petit rangement extérieur, cabanon, extincteurs, tous les luminaires.1135 Rue Louis-H.-Latour , Boucherville
22982815
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.6x4.7 pi.)
Rez-de-jardin
Céramique
Salon(17.7x9.9 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Cuisine(7.3x13.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Boudoir(6.10x9.5 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(6x7.9 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(9.11x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle de bains(5x7.8 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(8.6x13.10 pi.)
1er niveau/RDC
Plancher flottant
Salle familiale(23.1x11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salon(17.6x11.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(20.6x14.4 pi.)
Sous-sol
Béton
1135 Rue Louis-H.-Latour , Boucherville
22982815
Photos
1135 Rue Louis-H.-Latour , Boucherville
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Photos
1135 Rue Louis-H.-Latour , Boucherville
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Photos
1135 Rue Louis-H.-Latour , Boucherville
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Addenda
Un seul propriétaire depuis l'acquisition en 1973 (année de construction).Bungalow, originalement 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Entre 2010-2011, des travaux importants ont été effectués (plans disponibles) afin que la fille du propriétaire puisse habiter dans la propriété avec son père, tout en conservant chacun leur intimité.
Le RDC fut alors subdivisé en deux sections avec deux salles de bains distinctes tout en partageant la même cuisine.
Nombreux travaux effectués au fil des années tel que:
Remplacement des fenêtres (2010-2011) Isolation des murs et de l'entre-toit (laine giclée incluant déflecteur d'aération d'entretoit en styromousse) (2010-2011) Isolation des murs de fondation (2010-2011) Remplacement du revêtement extérieur (2010-2011) Une deuxième salle de bain a été faites au RDC (2010-2011) Recouvrement de toiture refait (2010) Factures de ces travaux sont disponibles et accessibles à l'acheteur Plans (1973) et plans lors des travaux 2010-2011 disponibles.
Autour du 1135 Louis H.-Latour :
Parc Claude-Melançon (terrain de soccer et terrain de jeu) Commerces et institutions financières Transport en commun Accès faciles aux grands axes routiers Centre des Glaces Gilles Chabot École secondaires De Mortagne Pistes cyclables +++++++++++++++++
Prendre note que les photographies publiées peuvent avoir été retouchées avec l'aide de l'IA et certains détails et matériaux pourraient ne pas refléter exactement les couleurs et textures originales. Certaines pièces ont également été meublées avec l'aide de l'IA afin de donner d'autres idées d'aménagements.
1135 Rue Louis-H.-Latour , Boucherville
22982815
