Propriété à vendre à Boucherville

Photo aérienne

Façade

Plan (croquis)

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Autre

Escalier

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Plan (croquis)

Salle familiale

Atelier

Boudoir

Cour

Photo aérienne

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

1135 Rue Louis-H.-Latour

,

Boucherville

599 900$

19171361
2
2
12.34m x 7.73m
557.4m²

Visite virtuelle

À propos

Bien situé au coeur de Boucherville sur une rue paisible et dans un quartier homogène, bungalow possédant un grand terrain d'un peu plus de 6,000 pc avec une belle intimité. Sous sol aménagé proposant un bel espace de vie, entrée de stationnement en pavé-uni. Originalement modèle avec 3 chambres à coucher au RDC et modifié en 2010/2011 pour répondre aux besoins du propriétaire, secteur familial établi à proximité de nombreuses facilités tel que commerces de quartier, restaurants, épiceries, école, aréna, etc... Occupation très flexible pouvant être rapide, belle opportunité. Visite libre dimanche 26 juillet de 14h à 16h. Bienvenue !

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450-651-1079

Addenda

Un seul propriétaire depuis l'acquisition en 1973 (année de construction).

Bungalow, originalement 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Entre 2010-2011, des travaux importants ont été effectués (plans disponibles) afin que la fille du propriétaire puisse habiter dans la propriété avec son père, tout en conservant chacun leur intimité. Le RDC fut alors subdivisé en deux sections avec deux salles de bains distinctes tout en partageant la même cuisine.

Nombreux travaux effectués au fil des années tel que: Remplacement des fenêtres Isolation des murs et de l'entre-toit (laine giclée incluant déflecteur d'aération d'entretoit en styromousse) Isolation des murs de fondation remplacement du revêtement extérieur Une deuxième salle de bain a été faites au RDC

Recouvrement de toiture refait Beaucoup de factures de ces travaux sont disponibles et accessibles à l'acheteur

Autour du 1135 Louis H.-Latour :

Parc Claude-Melançon (terrain de soccer et terrain de jeu) Commerces et institutions financières Transport en commun Accès faciles aux grands axes routiers Centre des Glaces Gilles Chabot École secondaires De Mortagne Pistes cyclables +++++++++++++++++

En complément

Taxes de 3 087$

Municipale: 2 707$
Scolaire: 380$

Évaluation municipale 553 000$

Terrain: 252 100$
Bâtiment: 300 900$

Bâtiment

12.34m x 7.73m
Construit en 1973

Terrain de 557.4m²

30.48m x 18.29m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{5.6x4.7 pi.}

^Étage Rez-de-jardin

^Plancher Céramique

Salon _{17.7x9.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{7.3x13.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Boudoir _{6.10x9.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{6x7.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{9.11x11.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{5x7.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{8.6x13.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{23.1x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salon _{17.6x11.1 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{20.6x14.4 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes à convection

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Guillotine

Terrain et extérieur

^Allée Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Chauffe eau, miroir, tous les stores et rideaux, pôles à rideaux, fournaise et filtres, 4 tablettes murales, hotte de cuisine (NEXSTYLE), réfrigérateur (Whirlpool), cuisinière (Whirlpool), lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires, dévidoire à tuyaux d'arrosage, tous les outils de jardin qui se trouvent dans le cabanon, petit rangement extérieur, cabanon, extincteurs, tous les luminaires.

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