En lumière

Propriété à revenus

à vendre

1135 Boul. Roland-Therrien

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

2 500 000$

  • 28145763
  • 0
  • 0
  • 16.57m x 14.94m
  • 1089.9m2
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À propos

12 Plex, appartements toujours loués, bien situé è proximité des axes routiers, parc Michel-Chartrand ,CEGEP, écoles primaires et secondaires, bien administré et entretenu, immeubles tout brique,Emplacement idéal, Tous les appartements sont rénovés, certains plus récemment et d'autres au fil des années et tous en bon état

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450-651-1079

Addenda

1135 Roland-Therrien

Situé au Coeur du pôle économique de l'arrondissement du
Vieux-Longueuil

Emplacement idéal à proximité de la future station de
transport REM et de l'éventuel prolongement de la ligne
jaune du métro


Rénovations au fil des ans:

Toiture 2012
Fenêtres +/- 15 ans
Balcons avant/arrière 2012 Fibre de verre
Rampes 2012 Aluminium
Trottoirs béton 2018
Fournaise au gaz marque PENNANT (2004), refait à neuf en
2018
Asphalte 2018
Fenestration avec porte patio triple
Système incendie Mircom à jour et inspecté à chaque année

Panneaux électriques à disjoncteur dans les appartements
remplacés + ou - 2010

Une promesse d'achat sous le prix demandé ne sera pas
considérée

Rapport de pyrite disponible : IPPG 6 et 8

Visites sur promesse d'achat acceptée

En complément

Taxes de 11 618$

Municipale: 10 530$
Scolaire: 1 088$

Évaluation municipale 1 127 000$

Terrain: 229 000$
Bâtiment: 898 000$

Revenus Net 80 686$

Revenus: 106 500$
Dépenses: 25 814$

Bâtiment

16.57m x 14.94m
Construit en 1974

Terrain de 1089.9m2

21.82m x 51.82m

Revenus et dépenses

Revenu Net
80 686$

Revenus bruts potentiels

0 $
1 $
2 $
Total 106 500$

Dépenses

Assurances 4 435$
Coût d'énergie 8 496$
Déneigement / pelouse 1 265$
Taxes municipales 10 530$
Taxes scolaires 1 088$
Total 25 814$

Bâtiment et intérieur

Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Revêtements

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

4 cuisinières, 4 réfrigérateurs

Exclusions

Tous les effets personnels des locataires

Outils

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$
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--

Présenté par

Christophe Marmoud

Courtier immobilier agréé DA

Tristan Olivier

Courtier immobilier agréé DA

Corinne Comperon

Courtier immobilier

Élisabeth Lévy

Courtier immobilier

Addenda

1135 Roland-Therrien

Situé au Coeur du pôle économique de l'arrondissement du
Vieux-Longueuil

Emplacement idéal à proximité de la future station de
transport REM et de l'éventuel prolongement de la ligne
jaune du métro


Rénovations au fil des ans:

Toiture 2012
Fenêtres +/- 15 ans
Balcons avant/arrière 2012 Fibre de verre
Rampes 2012 Aluminium
Trottoirs béton 2018
Fournaise au gaz marque PENNANT (2004), refait à neuf en
2018
Asphalte 2018
Fenestration avec porte patio triple
Système incendie Mircom à jour et inspecté à chaque année

Panneaux électriques à disjoncteur dans les appartements
remplacés + ou - 2010

Une promesse d'achat sous le prix demandé ne sera pas
considérée

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