916 Rue Valois
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Domaine Bellerive, secteur convoité. A quelques minutes à pied du parc Michel-Chartand, des commerces, des transports en commun, garderies et écoles. Rue peu passante.Accès rapide aux grands axes routiers(132-20). 3 chambres au RDC avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Construction de qualité tout en brique. Belle cour avec arbres matures. Maison rénovée en 2020 au goût du jour avec des matériaux de qualité. Cuisine rénovée et re-dessinée en 2020, armoires et îlot central refait par Cuisines Beauregard. Les 2 salles de bains ont été rénovées en 2020. Tous les planchers ont été refaits, lattes de bois franc au RDC. Occupation rapide possible.
2
3+1
11.19m x 10.08m
371.6m2
Présenté par
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé DA
Élisabeth Lévy
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1968
Dimensions
11.19m x 10.08m
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.24m x 24.38m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Ouvre porte electrique du garage et 1 télécommande, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, luminaires.916 Rue Valois , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
12544488
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle familiale(21.9x14.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(18.9x10.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salon(12.9x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(12.8x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(13.1x8.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(15.8x10.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(12.6x8.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(12.6x7.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
916 Rue Valois , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
12544488
Photos
916 Rue Valois , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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Photos
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Photos
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Addenda
PRENDRE NOTE: La maison possède une entrée indépendante au sous-sol qui conviendra sûrement pour un bureau à la maison, garderie, bachelor, l'accueil d'un ainé, etc. L'acheteur devra vérifier si le zonage le permet avec la ville. La fenestration généreuse du sous-sol procure une belle luminosité et rend ce milieu de vie très convivial. Le sous-sol entièrement aménagé est composé de 2 grandes pièces, d'une salle de bains avec douche indépendante et d'un grand garage isolé et chauffé2 allées indépendantes de stationnement( devant garage et sur l'autre coté )
Le Domaine Bellerive est un quartier reconnu pour sa tranquillité, sa proximité au parc Michel-Chartrand et par sa situation géographique permettant sa facilité d'accès. A moins de 20 minutes du métro Longueuil en autobus.
Le RDC possède une fenestration abondante, une cuisine fonctionnelle et conviviale à aire ouverte et 3 chambres de belles dimensions.( une sans garde-robes).
Travaux effectués en 2020: - La plomberie a été entièrement refaite. - Le panneau électrique a été remplacé (Square D 200 Ampères) - Le filage électrique de la cuisine, du sous-sol et du garage a été entièrement remplacé. - Le filage et les plinthes électriques du chauffage de toutes la maison ont été remplacés
- Isolation exceptionnelle au sous-sol à l'uréthane soufflé sur les murs, les solives de rives et sous la dalle de béton du sous-sol et du garage. - Fenêtres remplacées au sous-sol et dans le garage. Les fenêtres du RDC , la porte-patio et la porte de garage ont déjà été remplacées au fil des années. - Le revêtement de toiture a été remplacé. ( Bardeaux Mystique noir 2 tons) - Le terrain avant et arrière a été entièrement nivellé et gazonné. - Les dalles de béton du sous-sol et du garage ont été refaites - Le drain français à été refait. Des cheminées d'accès ont été installées pour entretiens et nettoyages futurs du drain. - Une membrane hydrofuge et une membrane drainante(Delta) ont été installées sur tout le pourtour de la fondation afin de la protéger de l'humidité. - Les rampes à l'avant (2022) et à l'arrière (2021) ont été remplacées.(aluminium sans entretien)Circuit installé prêt à recevoir un borne électrique niveau 2
Maison rénovée avec le souci du détail qui plaira aux plus exigeants.
ÉCOLE JOSEPH-DE SÉRIGNY (PRÉ-SCOLAIRE ET PRIMAIRE) 5 minutes à pieds ÉCOLE PIERRE-D'IBERVILLE (PRÉ-SCOLAIRE ET PRIMAIRE) 10 minutes à pieds ÉCOLE INTERNATIONALE DU VIEUX-LONGUEUIL ÉCOLE SECONDAIRE
Plusieurs commerces accessibles en voiture en 5 minutes ou moins (Rona, IGA, Provigo, SAQ, Walmart, restaurants +++)
A la demande du vendeur, les visites auront lieu à partir du vendredi 22 avril entre 12H00 et 17H00, samedi le 23 avril entre 11H00 et 17H00 et dimanche le 24 avril entre 11H00 et 17H00. Nous allouons 30 minutes par visite. Le cas échéant, le ou les promesses d'achat seront présentées à 18H00 lundi le 25 avril.
916 Rue Valois , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
12544488
