Maison à étages - 1203 Route Marie-Victorin, Verchères
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Façade
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Rangement
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle familiale
Sous-sol
Salle de bains
Salle de lavage
Salle d'eau
Vue
Cour
Bord de l'eau
Extérieur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garage
Garage
Garage
Façade
Vue d'ensemble
Garage
Terrasse
Autre
Autre
Façade
Façade
Façade
Vue sur l'eau
Bord de l'eau
Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Bord de l'eau
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Autre
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Face arrière
Façade
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
En lumière
Maison à étages
à vendre
1203 Route Marie-Victorin
,Verchères
2 200 000$
- 20749736
- 3+1
- 4+1
- 3600pc
- 5142.8m2
À propos
Résidence d'exception située directement au bord du fleuve St-Laurent, un design cubique et épuré, plus de 3,600 pc habitables, des garages pouvant accueillir 6 véhicules , une structure de béton, la luminosité omniprésente et une fenestration abondante, splendide contemporaine aux volumes généreux, un vrai clé en main disponible maintenant !
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
450-651-1079
Addenda
Situé directement en bordure du fleuve St-Laurent
Rapport d'évaluation professionnel effectué en novembre
2020 au montant de 2,182,000$
Cette résidence à fait l'objet d'un article dans La Presse.
En autre, le journaliste mettait en valeur l'architecture
exclusive, la qualité des matériaux utilisés ainsi que les
atouts écologiques de la propriété.
Le fleuve, dans toute sa splendeur, comme panorama
quotidien, admirez les plus beaux couchers de soleil
- Structure de la propriété en béton (fondation et mûrs)
- Système de chauffage/climatisation par géothermie
- Entrée électrique 400 ampères
- Portail électrique télécommandé
- Planchers chauffants dans les salles de bains
- Planchers du garage intégré et du sous-sol chauffants
- 2 foyers au gaz (salon et chambre principale)
- Concept à aires ouvertes au Rez-de-chaussée, convivial et
""cozy""
- Planchers lattes de chêne blanc (RDC et étage)
- Salle de bains principale de rêve ouverte sur le Fleuve
- Cuisine personnalisée, armoires laquées blanches et
comptoir granit
- Salle de lavage à l'étage comprenant 2 laveuses et 2
sécheuses incluses
- Fenestration haut de gamme oscillot-battante 'Aluminex'
abondante et généreuse
- Mûrs entiers de verre tant au RDC qu'à l'étage permettant
un ensoleillement et une clarté constante et maximale
- Electroménagers haut de gamme inclus
- 2 terrasses orientation Fleuve
- 4 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol
- Vaste garage intégré pour 2 voitures 23px23p soit 529
pieds carrés
- Immense garage détaché pour accueillir jusqu'à 4
voitures, 21x42 soit 882 pieds carrés
- Total en espace garage 1,411 pieds carrés.
- Le recouvrement de sol des garages en polyuréthane pour
faciliter l'entretien
Rapport d'évaluation professionnel effectué en novembre
2020 au montant de 2,182,000$
Cette résidence à fait l'objet d'un article dans La Presse.
En autre, le journaliste mettait en valeur l'architecture
exclusive, la qualité des matériaux utilisés ainsi que les
atouts écologiques de la propriété.
Le fleuve, dans toute sa splendeur, comme panorama
quotidien, admirez les plus beaux couchers de soleil
- Structure de la propriété en béton (fondation et mûrs)
- Système de chauffage/climatisation par géothermie
- Entrée électrique 400 ampères
- Portail électrique télécommandé
- Planchers chauffants dans les salles de bains
- Planchers du garage intégré et du sous-sol chauffants
- 2 foyers au gaz (salon et chambre principale)
- Concept à aires ouvertes au Rez-de-chaussée, convivial et
""cozy""
- Planchers lattes de chêne blanc (RDC et étage)
- Salle de bains principale de rêve ouverte sur le Fleuve
- Cuisine personnalisée, armoires laquées blanches et
comptoir granit
- Salle de lavage à l'étage comprenant 2 laveuses et 2
sécheuses incluses
- Fenestration haut de gamme oscillot-battante 'Aluminex'
abondante et généreuse
- Mûrs entiers de verre tant au RDC qu'à l'étage permettant
un ensoleillement et une clarté constante et maximale
- Electroménagers haut de gamme inclus
- 2 terrasses orientation Fleuve
- 4 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol
- Vaste garage intégré pour 2 voitures 23px23p soit 529
pieds carrés
- Immense garage détaché pour accueillir jusqu'à 4
voitures, 21x42 soit 882 pieds carrés
- Total en espace garage 1,411 pieds carrés.
- Le recouvrement de sol des garages en polyuréthane pour
faciliter l'entretien
- Installation prête pour recevoir borne de recharge
électrique dans le garage détaché
- Le garage détaché est isolé, chauffé, eau et drain
d'évacuation
- Espace de stationnement pouvant accueillir + de 10
voitures
- Terrain intime et bien paysagé
- Système de gicleurs sur le terrain
- Borne électrique Flo incluse pour recharge de véhicule
électrique
Accès Pont Tunnel L-H Lafontaine : 29 minutes
Accès Pont Jacques -Cartier: 34 minutes
Accès Pont Champlain: 42 minutes
Que ce soit comme résidence principale, secondaire (ou les
deux?), cette propriété unique saura combler et satisfaire
les acheteurs les plus exigeants. Allure et design
contemporain à proximité de Montréal, la qualité de sa
construction et le souci du détail tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur.
Un entretien plus que minutieux au fil des années, un vrai
clé en main !
Profitez de la séance vidéo d'imagerie aérienne en lien sur
le descriptif afin de visualiser la situation géographique
de ce domaine
Les masques et le respect des mesures sanitaires sont
exigés lors des visites, merci de votre collaboration !
Aucune promesse d'achat sous le prix d'inscription ne sera
considérée par les propriétaires
Une occupation rapide pourrait être envisageable
électrique dans le garage détaché
- Le garage détaché est isolé, chauffé, eau et drain
d'évacuation
- Espace de stationnement pouvant accueillir + de 10
voitures
- Terrain intime et bien paysagé
- Système de gicleurs sur le terrain
- Borne électrique Flo incluse pour recharge de véhicule
électrique
Accès Pont Tunnel L-H Lafontaine : 29 minutes
Accès Pont Jacques -Cartier: 34 minutes
Accès Pont Champlain: 42 minutes
Que ce soit comme résidence principale, secondaire (ou les
deux?), cette propriété unique saura combler et satisfaire
les acheteurs les plus exigeants. Allure et design
contemporain à proximité de Montréal, la qualité de sa
construction et le souci du détail tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur.
Un entretien plus que minutieux au fil des années, un vrai
clé en main !
Profitez de la séance vidéo d'imagerie aérienne en lien sur
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Les masques et le respect des mesures sanitaires sont
exigés lors des visites, merci de votre collaboration !
Aucune promesse d'achat sous le prix d'inscription ne sera
considérée par les propriétaires
Une occupation rapide pourrait être envisageable
En complément
Taxes de 12 773$
Scolaire: 1 673$
Évaluation municipale 1 584 400$
Bâtiment: 1 244 800$
Bâtiment de 3600pc
Construit en 2011
Terrain de 5142.8m2
Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Taxes municipales | 11 100$ |
| Taxes scolaires | 1 673$ |
| Total | 12 773$ |
Pièces
17.2x6.2 pi.
Étage
Plancher
17.2x14.6 pi.
Étage
Plancher
12.3x14.6 pi.
Étage
Plancher
20.3x16.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions
8x4 pi.
Étage
Plancher
13.7x11.3 pi.
Étage
Plancher
12x11.8 pi.
Étage
Plancher
9.2x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions
8x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions
23x16.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions
13x14.7 pi.
Étage
Plancher
11x15.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions
18.8x15.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions
20x16.2 pi.
Étage
Plancher
27.10x16.3 pi.
Étage
Plancher
8x6.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Hotte de cuisine 36 pouces, cuisinière ""Wolf"" 36 pouces, cellier ""Bordeaux"" par Wine Cellar, Télévision PANASONIC, réfrigérateur ""SUB-ZERO"", lave-vaisselle ""ASCO"", broyeur, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, ouvre porte de garage et télécommande, spa, acc. de piscine, 2 Lav+2sech.,
Exclusions
Bonbonne de propane louée
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Christophe Marmoud
Courtier immobilier agréé DA
Corinne Comperon
Courtier immobilier
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé DA
Élisabeth Lévy
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Addenda
Situé directement en bordure du fleuve St-Laurent
Rapport d'évaluation professionnel effectué en novembre 2020 au montant de 2,182,000$
Cette résidence à fait l'objet d'un article dans La Presse. En autre, le journaliste mettait en valeur l'architecture exclusive, la qualité des matériaux utilisés ainsi que les atouts écologiques de la propriété.
Le fleuve, dans toute sa splendeur, comme panorama quotidien, admirez les plus beaux couchers de soleil
- Structure de la propriété en béton (fondation et mûrs) - Système de chauffage/climatisation par géothermie - Entrée électrique 400 ampères - Portail électrique télécommandé - Planchers chauffants dans les salles de bains - Planchers du garage intégré et du sous-sol chauffants - 2 foyers au gaz (salon et chambre principale) - Concept à aires ouvertes au Rez-de-chaussée, convivial et ""cozy"" - Planchers lattes de chêne blanc (RDC et étage) - Salle de bains principale de rêve ouverte sur le Fleuve - Cuisine personnalisée, armoires laquées blanches et comptoir granit - Salle de lavage à l'étage comprenant 2 laveuses et 2 sécheuses incluses - Fenestration haut de gamme oscillot-battante 'Aluminex' abondante et généreuse - Mûrs entiers de verre tant au RDC qu'à l'étage permettant un ensoleillement et une clarté constante et maximale - Electroménagers haut de gamme inclus - 2 terrasses orientation Fleuve - 4 chambres à l'étage et 1 chambre au sous-sol - Vaste garage intégré pour 2 voitures 23px23p soit 529 pieds carrés - Immense garage détaché pour accueillir jusqu'à 4 voitures, 21x42 soit 882 pieds carrés - Total en espace garage 1,411 pieds carrés. - Le recouvrement de sol des garages en polyuréthane pour faciliter l'entretien - Installation prête pour recevoir borne de recharge électrique dans le garage détaché - Le garage détaché est isolé, chauffé, eau et drain d'évacuation - Espace de stationnement pouvant accueillir + de 10 voitures - Terrain intime et bien paysagé - Système de gicleurs sur le terrain - Borne électrique Flo incluse pour recharge de véhicule électrique
Accès Pont Tunnel L-H Lafontaine : 29 minutes Accès Pont Jacques -Cartier: 34 minutes Accès Pont Champlain: 42 minutes
Que ce soit comme résidence principale, secondaire (ou les deux?), cette propriété unique saura combler et satisfaire les acheteurs les plus exigeants. Allure et design contemporain à proximité de Montréal, la qualité de sa construction et le souci du détail tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Un entretien plus que minutieux au fil des années, un vrai clé en main !
Profitez de la séance vidéo d'imagerie aérienne en lien sur le descriptif afin de visualiser la situation géographique de ce domaine
Les masques et le respect des mesures sanitaires sont exigés lors des visites, merci de votre collaboration !
Aucune promesse d'achat sous le prix d'inscription ne sera considérée par les propriétaires
Une occupation rapide pourrait être envisageable
