En lumière

Maison à étages

à vendre

3780 Place Eugène-Hamel

,

Montréal (Saint-Laurent)

1 820 000$

  • 18365002
  • 3+1
  • 4+2
  • 13.54m x 14.63m
  • 662.4m2
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À propos

Imposante et spacieuse propriété dans le nouveau St-Laurent (Bois-Franc) située dans un croissant paisible face à un îlot de verdure, environnement privilégié, 6 chambres au total dont 4 à l'étage, 3 salles de bains complètes, belle luminosité grâce à la généreuse fenestration, sous-sol entièrement aménagé,même propriétaire depuis la construction.

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450-651-1079
Addenda
Construction Vimy Inc.
Modèle «Le Brera»


Au RDC:
Hall d'entrée
Salon/salle à manger avec accès à la cuisine
Salle d'eau, vanité comptoir de granite;
Salle de lavage;
Cuisine: armoires de bois érable, comptoir de granite,
comptoir lunch;
Salle familiale: lumineuse, avec son foyer au Gaz
(Napoléon), plafond 9.5 pieds
Tous les planchers sont en bois ( Jatoba)
Encastrés au RDC

Étages:
Chambre des maîtres : walk-in 13.6 pieds x 6.11 pieds, avec
modules de rangement sur mesure, maquilleuse avec comptoir
de granite, foyer au gaz, grande salle de bain avec bain et
douche style ""Bain turc"" avec multi-jets;
3 chambres ayant chacune des modules de rangement sur
mesure dans leur garde-robe;
Salle de bain : évier double, bain et douche séparée;
Les planchers sont en bois (Jatoba)

Sous-sol:
Entrée indépendante (possibilité de bi-génération)
Grande salle familiale;
2 chambres dont une n'est pas fermée
Accès à la salle mécanique (thermopompe, chauffe-eau,
panneau électrique)
Grand rangement permettant d'accéder à la chambre froide
qui se trouve sous les escaliers de devant;
Salle de bain complète;
Plafonds de 9 pieds
Lumières encastrées;

Garage: double largeur, assez spacieux

Cour intime - nombreuse possibilité

À Proximité:

À 2 minutes du parc Philippe-Laheurte
À 5 minutes de l'École au Trésor-du-Boisé
(Cette propriété est situé dans le périmètre de l'école
primaire ""Au trésor-du-boisé"")
À 9 minutes de l'École secondaire Saint-Laurent
À 8 minutes de l'École Enfants-du-Monde (primaire)

Ligne de transport:
À 4 minutes arrêt d'autobus pour la ligne 70
À 11 minutes de la Gare Bois-Franc
À 13 Minutes du Terminus Côte-Vertu
En complément
Taxes de 13 159$
Municipale: 11 719$
Scolaire: 1 440$
Évaluation municipale 1 490 100$
Terrain: 493 500$
Bâtiment: 996 600$
Bâtiment
13.54m x 14.63m
Construit en 2007
Terrain de 662.4m2
16.93m x 33.24m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes d'eau 266$
Taxes municipales 11 719$
Taxes scolaires 1 440$
Total 13 425$
Pièces
7.10x6.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x7.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x12.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.8x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x13.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.1x15.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.1x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
25.7x13.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x9 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x14.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.4x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.7x17.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.11x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
29.1x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x12 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x16.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.2x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, toiles, rideaux, pôles, système d'alarme (non branché, tout le filage est passé), broyeur, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage (2) + télécommandes (2), chauffe-eau, gazebo, luminaires
Exclusions
Les lustres de la salle à manger et du coin dinette (seront remplacés), les rideaux, stores, valences des fenêtres du salon;
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Corinne Comperon
Courtier immobilier
Christophe Marmoud
Courtier immobilier agréé DA
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé DA
Élisabeth Lévy
Courtier immobilier
Addenda
Construction Vimy Inc.
Modèle «Le Brera»


Au RDC:
Hall d'entrée
Salon/salle à manger avec accès à la cuisine
Salle d'eau, vanité comptoir de granite;
Salle de lavage;
Cuisine: armoires de bois érable, comptoir de granite,
comptoir lunch;
Salle familiale: lumineuse, avec son foyer au Gaz
(Napoléon), plafond 9.5 pieds
Tous les planchers sont en bois ( Jatoba)
Encastrés au RDC

Étages:
Chambre des maîtres : walk-in 13.6 pieds x 6.11 pieds, avec
modules de rangement sur mesure, maquilleuse avec comptoir
de granite, foyer au gaz, grande salle de bain avec bain et
douche style ""Bain turc"" avec multi-jets;
3 chambres ayant chacune des modules de rangement sur
mesure dans leur garde-robe;
Salle de bain : évier double, bain et douche séparée;
Les planchers sont en bois (Jatoba)

Sous-sol:
Entrée indépendante (possibilité de bi-génération)
Grande salle familiale;
2 chambres dont une n'est pas fermée
Accès à la salle mécanique (thermopompe, chauffe-eau,
panneau électrique)
Grand rangement permettant d'accéder à la chambre froide
qui se trouve sous les escaliers de devant;
Salle de bain complète;
Plafonds de 9 pieds
Lumières encastrées;

Garage: double largeur, assez spacieux

Cour intime - nombreuse possibilité

À Proximité:

À 2 minutes du parc Philippe-Laheurte
À 5 minutes de l'École au Trésor-du-Boisé
(Cette propriété est situé dans le périmètre de l'école
primaire ""Au trésor-du-boisé"")
À 9 minutes de l'École secondaire Saint-Laurent
À 8 minutes de l'École Enfants-du-Monde (primaire)

Ligne de transport:
À 4 minutes arrêt d'autobus pour la ligne 70
À 11 minutes de la Gare Bois-Franc
À 13 Minutes du Terminus Côte-Vertu
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