3780 Place Eugène-Hamel
Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
Vendu
Maison à étages à vendre
Imposante et spacieuse propriété dans le nouveau St-Laurent (Bois-Franc) située dans un croissant paisible face à un îlot de verdure, environnement privilégié, 6 chambres au total dont 4 à l'étage, 3 salles de bains complètes, belle luminosité grâce à la généreuse fenestration, sous-sol entièrement aménagé,même propriétaire depuis la construction.
3+1
4+2
13.54m x 14.63m
662.4m2
Présenté par
Corinne Comperon
Courtier immobilier
Christophe Marmoud
Courtier immobilier agréé DA
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé DA
Élisabeth Lévy
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
2007
Dimensions
13.54m x 14.63m
Terrain
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Revêtements
Pierre
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
16.93m x 33.24m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020
Inclusions
Stores, toiles, rideaux, pôles, système d'alarme (non branché, tout le filage est passé), broyeur, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage (2) + télécommandes (2), chauffe-eau, gazebo, luminairesExclusions
Les lustres de la salle à manger et du coin dinette (seront remplacés), les rideaux, stores, valences des fenêtres du salon;3780 Place Eugène-Hamel , Montréal (Saint-Laurent)
18365002
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.10x6.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Portes française
Salon(12.6x7.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
JATOBA
Salle à manger(12.6x12.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
JaTOBA
Cuisine(14.8x11.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Coin repas(11.6x13.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Porte patio
Salle familiale(15.1x15.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
JaTOBA
Salle d'eau(6.1x5.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(7.11x5.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(25.7x13.7 pi.)
2ième étage
Bois
JATOBA
Salle de bains(15.6x9 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.8x14.1 pi.)
2ième étage
Bois
JATOBA
Chambre à coucher(14.4x11.4 pi.)
2ième étage
Bois
JATOBA
Chambre à coucher(12.7x17.1 pi.)
2ième étage
Bois
JATOBA
Salle de bains(8.11x8.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(29.1x12.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(13.2x12 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(12.7x16.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
non fermée
Salle de bains(13.2x5.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
3780 Place Eugène-Hamel , Montréal (Saint-Laurent)
18365002
Photos
3780 Place Eugène-Hamel , Montréal (Saint-Laurent)
18365002
Photos
3780 Place Eugène-Hamel , Montréal (Saint-Laurent)
18365002
Photos
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18365002
Addenda
Construction Vimy Inc. Modèle «Le Brera»
Au RDC: Hall d'entrée Salon/salle à manger avec accès à la cuisine Salle d'eau, vanité comptoir de granite; Salle de lavage; Cuisine: armoires de bois érable, comptoir de granite, comptoir lunch; Salle familiale: lumineuse, avec son foyer au Gaz (Napoléon), plafond 9.5 pieds Tous les planchers sont en bois ( Jatoba) Encastrés au RDC
Étages: Chambre des maîtres : walk-in 13.6 pieds x 6.11 pieds, avec modules de rangement sur mesure, maquilleuse avec comptoir de granite, foyer au gaz, grande salle de bain avec bain et douche style ""Bain turc"" avec multi-jets; 3 chambres ayant chacune des modules de rangement sur mesure dans leur garde-robe; Salle de bain : évier double, bain et douche séparée; Les planchers sont en bois (Jatoba)
Sous-sol: Entrée indépendante (possibilité de bi-génération) Grande salle familiale; 2 chambres dont une n'est pas fermée
panneau électrique) Grand rangement permettant d'accéder à la chambre froide qui se trouve sous les escaliers de devant; Salle de bain complète; Plafonds de 9 pieds Lumières encastrées;Garage: double largeur, assez spacieux
Cour intime - nombreuse possibilité
À Proximité:
À 2 minutes du parc Philippe-Laheurte À 5 minutes de l'École au Trésor-du-Boisé (Cette propriété est situé dans le périmètre de l'école primaire ""Au trésor-du-boisé"") À 9 minutes de l'École secondaire Saint-Laurent À 8 minutes de l'École Enfants-du-Monde (primaire)
Ligne de transport: À 4 minutes arrêt d'autobus pour la ligne 70 À 11 minutes de la Gare Bois-Franc À 13 Minutes du Terminus Côte-Vertu
3780 Place Eugène-Hamel , Montréal (Saint-Laurent)
18365002
