En lumière

Maison à étages

à vendre

165 Rue St-Laurent O.

,

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

1 225 000$

  • 11530821
  • 2+1
  • 6+1
  • 10.63m x 11.93m
  • 692.3m2

Visite virtuelle

À propos

Située au coeur du véritable Vieux-Longueuil, cette magnifique propriété d'époque (autour de 1875) est un des joyaux du patrimoine de Longueuil. Dimensions généreuses possédant 7 chambres à coucher ainsi qu'un grand terrain très intime agrémenté d'une piscine creusée. Située en face du centre culturel et de la bibliothèque Jacques-Ferron, elle offre la vie de quartier à son meilleur : banques, restaurants, pâtisseries, traiteur et plus, les avantages de la rue St-Charles à quelques pas seulement. Proximité du métro (Terminus Longueuil) et écoles primaire, secondaire et Cégep à distance de marche.

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Addenda

Un trésor unique en son genre !

Au rez-de-chaussée:

- Cuisine et coin dinette avec porte d'accès à la terrasse
et cour arrière
- Plafond de près de 10 pieds de hauteur
- Immense et accueillant salon adjacent à la salle à manger
- Bureau ou chambre offrant plusieurs possibilités
d'aménagement

- Deux halls d'entrée distincts pour un accès RDC ou étage
selon les besoins. Le 2e hall offre un accès facile à
l'étage en permettant de conserver toute l'intimité du
rez-de-chaussée


À l'étage:

- 5 chambres et un boudoir possédant un escalier
supplémentaire menant directement à la cuisine du
rez-de-chaussée
- Salle de bains complète

Sous-sol:

Aménagé avec chambre, salle de bains et plusieurs rangements
Dalle de béton du sous-sol chauffée


Extérieur:

- Garage détaché possédant une mezzanine offrant la
possibilité d'y faire un atelier.

- Immense terrain de près de 150 pieds de profondeur.
Aménagement du terrain offrant différentes zones de
détente. Piscine creusée, pergola, terrasse et multitude
d'arbres et arbustes procurant une intimité maximum.

- Propriété tout brique, imposante de part son architecture
et par son histoire

- Toiture refaite, membrane elastomère.


Propriété d'exception au coeur d'un quartier d'exception.

En complément

Taxes de 5 717$

Municipale: 5 159$
Scolaire: 558$

Évaluation municipale 642 000$

Terrain: 279 200$
Bâtiment: 362 800$

Bâtiment

10.63m x 11.93m
Construit en 1875

Terrain de 692.3m2

15.24m x 45.14m

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 5 159$
Taxes scolaires 558$
Total 5 717$

Pièces

17.1x11.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.1x15.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.5x15.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.1x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.7x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
21.4x9.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.9x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
6.8x7.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x13.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x7 pi.
Étage
Plancher
 
10.9x14.8 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Chauffe-eau, piscine creusée et acc., thermopompe piscine, aspirateur central et acc., luminaires, ventilateurs plafonniers, 3 thermopompes murales, cuisinière au gaz (Kenmore) portion four non fonctionnelle, sécheuse, armoire penderie de l'entrée, réfrigérateur, toutes les persiennes et les stores

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Abri de patio métallique et les 2 vitraux suspendus dans le salon

Outils

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Présenté par

Christophe Marmoud

Courtier immobilier agréé DA

Corinne Comperon

Courtier immobilier

Tristan Olivier

Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Un trésor unique en son genre !

Au rez-de-chaussée:

- Cuisine et coin dinette avec porte d'accès à la terrasse
et cour arrière
- Plafond de près de 10 pieds de hauteur
- Immense et accueillant salon adjacent à la salle à manger
- Bureau ou chambre offrant plusieurs possibilités
d'aménagement

- Deux halls d'entrée distincts pour un accès RDC ou étage
selon les besoins. Le 2e hall offre un accès facile à
l'étage en permettant de conserver toute l'intimité du
rez-de-chaussée


À l'étage:

- 5 chambres et un boudoir possédant un escalier
supplémentaire menant directement à la cuisine du
rez-de-chaussée
- Salle de bains complète

Sous-sol:

Aménagé avec chambre, salle de bains et plusieurs rangements
Dalle de béton du sous-sol chauffée


Extérieur:

- Garage détaché possédant une mezzanine offrant la
possibilité d'y faire un atelier.

- Immense terrain de près de 150 pieds de profondeur.
Aménagement du terrain offrant différentes zones de
détente. Piscine creusée, pergola, terrasse et multitude
d'arbres et arbustes procurant une intimité maximum.

- Propriété tout brique, imposante de part son architecture
et par son histoire

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