En lumière

Quintuplex

à vendre

324-332 Rue Willibrord

,

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)

850 000$

  • 19672519
  • 10.67m x 12.83m
  • 357.7m2
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À propos

Quintuplex situé à 2 minutes de marche de la station de métro Verdun (ligne verte), même propriétaire depuis plus de 15 ans, la vie urbaine à son meilleur, walk score 95, les bonnes adresses de la rue Wellington dans un quartier en pleine expansion, une belle opportunité d'acquérir cet immeuble au fort potentiel

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450.651.1079
En complément
Taxes de 6 915$
Municipale: 5 836$
Scolaire: 1 079$
Évalué à 657 300$
Terrain: 236 100$
Bâtiment: 421 200$
Revenus Net 29 961$
Revenus: 36 876$
Dépenses: 6 915$
Bâtiment
10.67m x 12.83m
Terrain de 357.7m2
10.67m x 33.53m
Addenda

324-326-328-330-332 Willibrord, Verdun


#332 loué 748$/mois
5 1/2, 3 chambres
Salon double



#324 loué 625$/mois
4 1/2, 1 chambre
Salon double


#326 loué 520$/mois
4 1/2, 1 chambre
Salon double


#328 loué 605$/mois
4 1/2, 1 chambre
salon double


#330 loué 575$/mois
3 1/2
Salon double, pas de chambre fermée



Entrées laveuse et sécheuse dans tous les appartements


La fenestration de la façade à été remplacée en 2004


Toiture 2004


Chauffage électrique à la charge des locataires


Grande cour arrière


Rangements extérieurs à l'arrière de l'immeuble


Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
29 961$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 36 876$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 36 876$
Dépenses
Taxes municipales 5 836$
Taxes scolaires 1 079$
Total 6 915$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Proximité
Transport en commun
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2019
Inclusions
Les laveuses, sécheuses, cuisinières et réfrigérateurs des appartements no 328 et 330, cinq chauffe-eau
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Christophe Marmoud
Courtier immobilier agréé, DA
Corinne Comperon
Courtier immobilier
Elisabeth Levy
Courtier Immobilier
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé, DA
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