En lumière

Maison à étages

à vendre

1203 Route Marie-Victorin

,

Verchères

1 599 000$

  • 14256047
  • 3+1
  • 4
  • 21.76m x 11.28m
  • 5142m2
Ouvrir la visite virtuelle
À propos

Domaine de plus de 55,000 pc. de terrain situé directement au bord du fleuve St-Laurent - Architecture d'inspiration californienne - Cette résidence hors-normes se démarque par son design intérieur et extérieur, par ses volumes, par la qualité de ses composantes et de ses équipements.Vous recherchez une propriété d'exception clé en main? La voici !

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

450.651.1079
En complément
Taxes de 14 477$
Municipale: 11 669$
Scolaire: 2 808$
Évalué à 1 686 000$
Terrain: 228 600$
Bâtiment: 1 457 400$
Bâtiment
21.76m x 11.28m
Construit en 2011
Terrain de 5142m2
169m x 29m
Addenda


Le fleuve, dans toute sa splendeur, comme panorama
quotidien.


L'accès à la propriété débute par le passage du portail
motorisé télécommandé.. Un chemin asphalté orné tout du
long d'arbres et arbustes, mènent les visiteurs au premier
bâtiment. C'est un garage détaché de plus de 800 pc.
Construit selon le même souci du détail que la propriété
principale et conçu pour recevoir un deuxième étage.


À la suite de ce bâtiment, se trouve au milieu du terrain,
la propriété. Structure de béton avec isolant intégré. Le
parement de la maison, ainsi que celui du garage est du
cèdre rouge de l'ouest.


Le hall d'entrée aux lignes sobres et épurées mène aux
pièces du rez-de-chaussée, celles-ci ouvertes les unes sur
les autres et offrant volume, espace et plafond de 10
pieds de hauteur. Une grande terrasse accessible par
d'innombrables portes fenêtres coulissantes menant
également à la piscine en polyester hors sol de conception
européenne


Rien n'a été laissé au hasard lors de la conception.
Système de chauffage / climatisation avec géothermie afin
de minimiser les coûts d'énergie, une vue sur le fleuve
quasi omniprésente dans la majorité des pièces, merci à la
généreuse et abondante fenestration surdimensionnée de
grade commercial/industriel et tellement plus.


À l'étage,une suite des maîtres à faire rêver intégrant un
foyer double face, une immense terrasse extérieure privée
et une salle de bains qui demeurera assurément, au fil des
années, un bijou de design et de conception. Cette suite
principale est également équipée d'un grand walk-in avec
rangements intégré et puit de lumière.


En plus de la suite des maîtres, cette section de la
propriété comporte trois autres chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de lavage.



Le sous-sol, quand à lui, à entièrement été réaménagé
récemment et offre dorénavant une chambre, une salle de
bains et une grande salle familiale.


Une maison d'exception pour acheteurs exigeants !!



Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 11 669$
Taxes scolaires 2 808$
Total 14 477$
Pièces
Hall d'entrée (17.2x6.2)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Cuisine (17.2x14.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salle à manger (12.3x14.6)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Salon (20.3x16.3)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Foyer
Salle d'eau (8x4)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Chambre à coucher (13.7x11.3)
2ième étage
Plancher Bois
Chambre à coucher (12x11.8)
2ième étage
Plancher Bois
Salle de bains (9.2x11)
2ième étage
Plancher Céramique
bain et douche indépendante
Salle de lavage (8x7)
2ième étage
Plancher Céramique
rangement avec tablette
Chambre à coucher principale (23x16.8)
3ième étage
Plancher Bois
terrasse privée+foyer
Chambre à coucher (13x14.7)
3ième étage
Plancher Bois
Autre (11x15.6)
3ième étage
Plancher Bois
puit de lumière
Salle de bains (18.8x15.5)
3ième étage
Plancher Céramique
attenante à chambre des maître
Chambre à coucher (20x16.2)
Sous-sol
Plancher Bois
Salle familiale (27.10x16.3)
Sous-sol
Plancher Bois
Salle de bains (8x6.8)
Sous-sol
Plancher Céramique
Douche
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Détaché
Piscine
Chauffée, Hors-sol polyester
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Système BIONEST
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Clin de cèdre
Proximité
Stationnement
Au garage(6), Extérieur(10)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Autres caractéristiques
Particularités
Fleuve, Navigable
Évaluation
Évalué en 2018
Inclusions
Hotte de cuisine 36 pouces, cuisinière ""Wolfe"" 36 pouces, cellier ""Bordeaux"" par Wine Cellar, Télévision PANASONIC, réfrigérateur ""SUB-ZERO"", lave-vaisselle ""ASCO"", broyeur, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, ouvre porte de garage et télécommande, spa, acc. de piscine
Exclusions
Bonbonne de propane louée
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Christophe Marmoud
Courtier immobilier agréé, DA
Corinne Comperon
Courtier immobilier
Elisabeth Levy
Courtier Immobilier
Tristan Olivier
Courtier immobilier agréé, DA
167 queries in 0,333 seconds.
À propos de ce site
Outils